È possibile una pre-delibera senza aver ancora individuato l’immobile?

La pre-delibera è un’analisi che la banca fa prima che venga individuato l’immobile da acquistare e permette di garantire ai futuri acquirenti una “promessa di mutuo“, cioè una garanzia che il mutuo sarà successivamente concesso dalla banca.

Tale qualifica ha la durata di mesi sei. Prima di erogare il finanziamento la banca analizza una serie di fattori quali:

• situazione patrimoniale dei richiedenti,
• valore dell’immobile,
• esistenza o meno di situazioni pregiudizievoli.

Concluse le verifiche è possibile conoscere preventivamente la fattibilità del mutuo e l’importo massimo che la banca può erogare per il finanziamento.