Prima casa

Se hai deciso di comprare casa e hai bisogno di un finanziamento per finalizzare l’acquisto, l’opzione più semplice e diffusa è sicuramente quella di accendere un mutuo prima casa: ci sono diverse possibilità riguardo a questa tipologia di mutuo, per cui è opportuno affidarsi a un consulente esperto che possa trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Mutuo Prima Casa - Bigstock 136768994

L’acquisto della prima casa è un passaggio fondamentale nella vita di ogni persona. Tuttavia, raramente si dispone interamente della somma necessaria per l’acquisto dell’immobile, poiché si tratta di cifre molto elevate: il mutuo prima casa ti consente di avere a disposizione la liquidità per finalizzare l’acquisto.

Bisogna tener presente che un mutuo rappresenta anche un impegno della durata di svariati anni, per cui è essenziale scegliere la formula migliore e più adatta alla tua situazione economica.

Mutuo a tasso fisso: la soluzione più diffusa

Oggi la soluzione più utilizzata per il mutuo prima casa è il mutuo a tasso fisso: con questa opzione, infatti, il tasso di interesse rimarrà invariato dalla prima all’ultima rata, quindi non si rischia di andare incontro a brutte sorprese dettate dalla fluttuazione del mercato e conseguentemente dei tassi. Scegliendo invece il mutuo a tasso variabile, il richiedente si assicura delle rate inizialmente più basse, tuttavia rimane in balìa delle fluttuazioni dei tassi, quindi potrebbe ritrovarsi a pagare una rata molto più alta con il passare degli anni.

Mutuo a tasso misto

Una via di mezzo tra queste due opzioni è rappresentata infine dal tasso misto, che consente al richiedente di cambiare tipologia di tasso a suo piacimento; chiaramente ci sono delle finestre temporali – ben definite dall’ente creditizio erogatore in fase di sottoscrizione – in cui questa operazione è possibile, tuttavia questa è una soluzione riservata a chi è molto ferrato in materia di economia ed è quindi in grado di leggere il mercato: viceversa ci si troverebbe a cambiare tasso senza cognizione di causa e quindi a rimetterci economicamente.

Un mutuo prima casa rappresenta comunque un’ottima soluzione, anche perché sono previste delle agevolazioni fiscali per chi acquista la prima casa: è infatti possibile detrarre dalla dichiarazione dei redditi parte delle spese relative al mutuo e pagare un’imposta sostituiva sull’importo pari allo 0,25%.

Se vuoi accendere un mutuo prima casa affidati ai nostri consulenti esperti nella mediazione creditizia, poiché sapranno trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze: contattaci subito e vieni a trovarci nella nostra filiale di Milano, in via Volvinio 34.

Contatti

Per un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni

Matteo Carena

Matteo Carena

[Senior Manager]

chiama

    Nome
    Email
    Telefono[OPZIONALE]
    Messaggio

    Leggi gli approfondimenti

    Prestiti per lavoratori atipici - Kiron Ag. Via Volvinio Milano

    25 Gennaio 2019

    Finanziate clienti con contratto atipico?

    Per ottenere un mutuo per la prima casa servono alcuni requisiti, tra i quali, uno dei più importanti, è un reddito certo. Per reddito certo s’intende generalmente un reddito derivato da lavoro autonomo o subordinato, costante da almeno 6-7 mesi e attestato dal contratto di lavoro e dalle ultime 3 buste paga o, nel caso […]

    Milano Mercato Immobiliare 2021 © Steffen Wienberg Unsplash

    23 Aprile 2021

    Milano: mappa del mercato immobiliare 2021

    È un’indagine dell’Ufficio Studi di Tecnocasa a evidenziare che il mercato immobiliare sotto la Madonnina ha tenuto il passo e questo fa ben sperare, anche in relazione alla possibile ripresa e ai numerosi interventi di riqualificazione urbana. Ad esempio la conclusione della linea metropolitana 4 (Linate – San Babila – Sant’Ambrogio – San Cristoforo) e […]